1990〜2000年築, 専有面積53.16㎡〜73.16㎡の平均販売価格
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オーベル北越谷セカンドステージ
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩9分
1995年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,109万円
33.4万円/㎡
1,325
1,848
2,371
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,371万円
29.3万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月23日
オーベル北越谷セカンドステージ
1,890万円（29.9万円/㎡）/ 7階 / 63.16㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,890万円 | 29.9万円 | 7階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 1,980万円 | 31.3万円 | 7階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 33.3万円 | 7階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | オーベル北越谷セカンドステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅9分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,050万円 | 27.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/24 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/24 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/29 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,199万円 | 30.0万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/04 | ベルドゥムール越谷湯元温泉 越谷市東大沢四丁目 | 北越谷駅19分 | 2,090万円 | 31.9万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/06 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション越谷 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅12分 | 1,270万円 | 24.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。